81 Route des Noyers, 24250 Saint-Cybranet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Route des Noyers, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°83 et du 0.09 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 81 Route des Noyers, 24250 Saint-Cybranet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Cybranet.
1 niveau - 4 logements - 433 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Route des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 81 Route des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Route des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Route des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Route des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Route des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Route des Noyers dans son marché local
Prix du 81 Route des Noyers par rapport à la voie
Sur Route des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 81 Route des Noyers se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Route des Noyers par rapport à Saint-Cybranet et à Dordogne
À Saint-Cybranet, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Route des Noyers se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Cybranet et 24.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cybranet a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 14.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
