32 Avenue de la Gare, 24220 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 35.91 % à celui du n°15 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue de la Gare, 24220 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Cyprien à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ladignac à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 32 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 32 Avenue de la Gare se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Cyprien et à Dordogne
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Gare se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 50.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
