40 Avenue de la Gare, 24220 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°21 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Avenue de la Gare, 24220 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Cyprien à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ladignac à 355 mètres
- - Ecole maternelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 40 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Cyprien et à Dordogne
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyprien et 3.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
