2 Rue Fénelon, 24220 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Fénelon, 24220 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Cyprien à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ladignac à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Ventes au 2 Rue Fénelon
Une vente a été recensée au 2 Rue Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fénelon, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Saint-Cyprien et à Dordogne
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et -15.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
