2 Rue Gambetta, 24220 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Gambetta, 24220 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Cyprien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Cyprien à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ladignac à 677 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Saint-Cyprien et à Dordogne
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et -21.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
