22 Rue Gambetta, 24220 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue Gambetta, 24220 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Cyprien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Cyprien à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ladignac à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Saint-Cyprien et à Dordogne
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et -27.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
