36 Rue Gambetta, 24220 Saint-Cyprien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 36 Rue Gambetta, 24220 Saint-Cyprien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Cyprien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Cyprien à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Ladignac à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 36 Rue Gambetta se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Gambetta par rapport à Saint-Cyprien et à Dordogne
À Saint-Cyprien, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Gambetta se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyprien et -13.46 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyprien a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 384 €/m² au premier semestre 2023 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 809 €/m² sur la période récente.
