452 Route de la Forêt, 24170 Saint-Germain-de-Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°434 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 452 Route de la Forêt, 24170 Saint-Germain-de-Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Belvès.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 452 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 452 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 452 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 452 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 452 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 452 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 452 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 452 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 452 Route de la Forêt se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Route de la Forêt par rapport à Saint-Germain-de-Belvès et à Dordogne
À Saint-Germain-de-Belvès, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Route de la Forêt se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Belvès et 111.88 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Belvès a augmenté de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 76.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 393 €/m² au premier semestre 2025.
