2 Rue de l’usine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’usine, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°4 et du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de l’usine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’usine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’usine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’usine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’usine dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’usine par rapport à la voie
Sur Rue de l’usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Rue de l’usine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’usine par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’usine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et -100 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
