16 Rue de Reins, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Reins, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de Reins, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Reins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Reins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Reins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Reins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Reins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Reins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Reins dans son marché local
Prix du 16 Rue de Reins par rapport à la voie
Sur Rue de Reins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 16 Rue de Reins se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Reins par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Reins se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 12.29 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
