7 Rue des Brandes, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Brandes, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue des Brandes, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 962 mètres
Ventes au 7 Rue des Brandes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Brandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Brandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Brandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Brandes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Brandes par rapport à la voie
Sur Rue des Brandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 7 Rue des Brandes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Brandes par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Brandes se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et -2.94 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
