3 Rue du Gounaud, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gounaud, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue du Gounaud, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gounaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gounaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gounaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gounaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gounaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gounaud par rapport à la voie
Sur Rue du Gounaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Rue du Gounaud se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gounaud par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gounaud se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et -12.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
