26 Rue du Maine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maine, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue du Maine, 24190 Saint-Germain-du-Salembre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Salembre.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LADEVI-ROCHE à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maine dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maine par rapport à la voie
Sur Rue du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 26 Rue du Maine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maine par rapport à Saint-Germain-du-Salembre et à Dordogne
À Saint-Germain-du-Salembre, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Salembre et 7 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Salembre a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 801 €/m² sur la période récente.
