40 Route de la Rivière, 24370 Saint-Julien-de-Lampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Route de la Rivière, 24370 Saint-Julien-de-Lampon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Lampon.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de la Rivière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de la Rivière dans son marché local
Prix du 40 Route de la Rivière par rapport à la voie
Sur Route de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 40 Route de la Rivière se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de la Rivière par rapport à Saint-Julien-de-Lampon et à Dordogne
À Saint-Julien-de-Lampon, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de la Rivière se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Lampon et -20.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Lampon a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
