2 Rue de la Muscadelle, 24100 Saint-Laurent-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Muscadelle, 24100 Saint-Laurent-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Vignes.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Muscadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Muscadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Muscadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Rue de la Muscadelle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Muscadelle par rapport à Saint-Laurent-des-Vignes et à Dordogne
À Saint-Laurent-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Muscadelle se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Vignes et 19.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Vignes a baissé de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au premier semestre 2025.
