1 Rue du Merlot, 24100 Saint-Laurent-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Merlot, 24100 Saint-Laurent-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Laurent-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 1 Rue du Merlot se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Merlot par rapport à Saint-Laurent-des-Vignes et à Dordogne
À Saint-Laurent-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merlot se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-des-Vignes et 19.65 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-des-Vignes a baissé de 10.78 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 240 €/m² au premier semestre 2025.
