2 Route des Gounauds, 24110 Saint-Léon-sur-l'Isle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Gounauds, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°4 et du 6.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route des Gounauds, 24110 Saint-Léon-sur-l'Isle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-l'Isle.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Léon-sur-l'Isle à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 276 mètres
Ventes au 2 Route des Gounauds
Une vente a été recensée au 2 Route des Gounauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Gounauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Gounauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gounauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Gounauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Gounauds dans son marché local
Prix du 2 Route des Gounauds par rapport à la voie
Sur Route des Gounauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Route des Gounauds se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Gounauds par rapport à Saint-Léon-sur-l'Isle et à Dordogne
À Saint-Léon-sur-l'Isle, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Gounauds se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon-sur-l'Isle et 15.82 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-l'Isle a augmenté de 36.57 % sur 1 an et augmenté de 16.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
