2 Lotissement le Pigeonnier, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Lotissement le Pigeonnier, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-Vézère.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Leon Sur Vezere-Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Pigeonnier dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Lotissement le Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Lotissement le Pigeonnier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Pigeonnier par rapport à Saint-Léon-sur-Vézère et à Dordogne
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Pigeonnier se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon-sur-Vézère et 35.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-Vézère a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
