2 Ruelle du Valat, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Valat, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Ruelle du Valat, 24290 Saint-Léon-sur-Vézère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Léon-sur-Vézère.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Leon Sur Vezere-Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Valat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Valat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Valat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Valat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Valat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Valat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Valat dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Valat par rapport à la voie
Sur Ruelle du Valat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Ruelle du Valat se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Valat par rapport à Saint-Léon-sur-Vézère et à Dordogne
À Saint-Léon-sur-Vézère, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Valat se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon-sur-Vézère et 49.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon-sur-Vézère a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 050 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
