26 Avenue de la Résistance, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Avenue de la Résistance, 24160 Saint-Martial-d'Albarède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martial-d'Albarède.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Martial D'albarede-Le Bo(2) à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 26 Avenue de la Résistance se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Résistance par rapport à Saint-Martial-d'Albarède et à Dordogne
À Saint-Martial-d'Albarède, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Résistance se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-d'Albarède et -24.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-d'Albarède a augmenté de 38.79 % sur 1 an et baissé de 35.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au deuxième semestre 2021 à 966 €/m² au premier semestre 2025.
