2 Place des Commerces, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Commerces, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place des Commerces, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Nabirat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 691 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2043 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Commerces
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Commerces. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Commerces dans son marché local
Prix du 2 Place des Commerces par rapport à la voie
Sur Place des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Place des Commerces se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Commerces par rapport à Saint-Martial-de-Nabirat et à Dordogne
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Commerces se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Nabirat et 2.76 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Nabirat a augmenté de 19.86 % sur 1 an et augmenté de 33.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
