74 Route de Gaumier, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Gaumier, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², identique à celui du n°102 et de n°112.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 74 Route de Gaumier, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Nabirat.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route de Gaumier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Gaumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Gaumier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Route de Gaumier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Gaumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Gaumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Gaumier dans son marché local
Prix du 74 Route de Gaumier par rapport à la voie
Sur Route de Gaumier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 74 Route de Gaumier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Gaumier par rapport à Saint-Martial-de-Nabirat et à Dordogne
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Gaumier se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-de-Nabirat et 38.94 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Nabirat a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
