2 Rue des Lombards, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lombards, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Lombards, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Nabirat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1470 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lombards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lombards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lombards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lombards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lombards par rapport à la voie
Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Rue des Lombards se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lombards par rapport à Saint-Martial-de-Nabirat et à Dordogne
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lombards se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Nabirat et 22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Nabirat a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
