36 Rue du Lantier, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Lantier, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°35 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue du Lantier, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Nabirat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 187 mètres
Ventes au 36 Rue du Lantier
Les 2 ventes au 36 Rue du Lantier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Lantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Lantier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Lantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Lantier dans son marché local
Prix du 36 Rue du Lantier par rapport à la voie
Sur Rue du Lantier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 36 Rue du Lantier se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Lantier par rapport à Saint-Martial-de-Nabirat et à Dordogne
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Lantier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Nabirat et 14 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Nabirat a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
