2 Rue Grand Rue, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Grand Rue, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Nabirat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Ventes au 2 Rue Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Rue Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Rue Grand Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue Grand Rue se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grand Rue par rapport à Saint-Martial-de-Nabirat et à Dordogne
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grand Rue se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Nabirat et 18.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Nabirat a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
