33 Rue Grand Rue, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 33 Rue Grand Rue, 24250 Saint-Martial-de-Nabirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Martial-de-Nabirat.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Grand Rue dans son marché local
Prix du 33 Rue Grand Rue par rapport à la voie
Sur Rue Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 33 Rue Grand Rue se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Grand Rue par rapport à Saint-Martial-de-Nabirat et à Dordogne
À Saint-Martial-de-Nabirat, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Grand Rue se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial-de-Nabirat et 9.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-de-Nabirat a augmenté de 19.51 % sur 1 an et augmenté de 32.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au premier semestre 2020 à 1 460 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 755 €/m² sur la période récente.
