1 Route des Garennes, 24320 Saint-Martial-Viveyrol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Garennes, affiche un prix moyen de 709 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route des Garennes, 24320 Saint-Martial-Viveyrol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martial-Viveyrol.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Route des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Garennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Garennes dans son marché local
Prix du 1 Route des Garennes par rapport à la voie
Sur Route des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 1 Route des Garennes se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Garennes par rapport à Saint-Martial-Viveyrol et à Dordogne
À Saint-Martial-Viveyrol, le prix moyen des maisons atteint 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Garennes se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martial-Viveyrol et -58.29 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial-Viveyrol a baissé de 53.33 % sur 1 an et baissé de 60.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 107 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 455 €/m² sur la période récente.
