1 Chemin de Ballas, 24610 Saint-Martin-de-Gurson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Ballas, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Chemin de Ballas, 24610 Saint-Martin-de-Gurson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Gurson.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2416 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ballas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ballas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Ballas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Ballas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ballas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Ballas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Ballas dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Ballas par rapport à la voie
Sur Chemin de Ballas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 Chemin de Ballas se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Ballas par rapport à Saint-Martin-de-Gurson et à Dordogne
À Saint-Martin-de-Gurson, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ballas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Gurson et -17.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Gurson a baissé de 17.66 % sur 1 an et augmenté de 59.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
