8 Route du Lac, 24610 Saint-Martin-de-Gurson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Route du Lac, 24610 Saint-Martin-de-Gurson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Gurson.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Ventes au 8 Route du Lac
Les 2 ventes au 8 Route du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Lac dans son marché local
Prix du 8 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Route du Lac se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Lac par rapport à Saint-Martin-de-Gurson et à Dordogne
À Saint-Martin-de-Gurson, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Lac se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Gurson et 6.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Gurson a baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 58.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
