3 Rue du Guinot, 24610 Saint-Martin-de-Gurson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Guinot, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°10 et du 11.3 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Guinot, 24610 Saint-Martin-de-Gurson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Gurson.
1 niveau - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3314 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guinot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Guinot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Guinot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Guinot par rapport à la voie
Sur Rue du Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 3 Rue du Guinot se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Guinot par rapport à Saint-Martin-de-Gurson et à Dordogne
À Saint-Martin-de-Gurson, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guinot se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Gurson et -3.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Gurson a baissé de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 58.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
