7 bis Rue de Manieux, 24400 Saint-Médard-de-Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Manieux, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue de Manieux, 24400 Saint-Médard-de-Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Mussidan.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - Ecole élémentaire à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Manieux
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Manieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Manieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Manieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Manieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Manieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Manieux dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Manieux par rapport à la voie
Sur Rue de Manieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 7 bis Rue de Manieux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Manieux par rapport à Saint-Médard-de-Mussidan et à Dordogne
À Saint-Médard-de-Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Manieux se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Mussidan et 1 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Mussidan a augmenté de 36.44 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023 à 995 €/m² au premier semestre 2025.
