2 Rue du Passadour, 24600 Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passadour, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Passadour, 24600 Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Roumagnac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passadour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Passadour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passadour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passadour par rapport à la voie
Sur Rue du Passadour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue du Passadour se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passadour par rapport à Saint-Sulpice-de-Roumagnac et à Dordogne
À Saint-Sulpice-de-Roumagnac, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passadour se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Roumagnac et -6.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Roumagnac a baissé de 18.33 % sur 1 an et augmenté de 25.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 897 €/m² sur la période récente.
