3 Route des Rivières, 24350 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Rivières, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Route des Rivières, 24350 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Rivières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Rivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Rivières dans son marché local
Prix du 3 Route des Rivières par rapport à la voie
Sur Route des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 3 Route des Rivières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Rivières par rapport à Saint-Victor et à Dordogne
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Rivières se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor et 7.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a augmenté de 90.69 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2025.
