2 Rue de Calinou, 24190 Saint-Vincent-de-Connezac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Calinou, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de Calinou, 24190 Saint-Vincent-de-Connezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Connezac.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr St Vincent De C-Salle Des Fêt (2) à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Calinou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Calinou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Calinou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Calinou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calinou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calinou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Calinou dans son marché local
Prix du 2 Rue de Calinou par rapport à la voie
Sur Rue de Calinou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue de Calinou se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Calinou par rapport à Saint-Vincent-de-Connezac et à Dordogne
À Saint-Vincent-de-Connezac, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Calinou se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Connezac et -38.68 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Connezac a augmenté de 11.52 % sur 1 an et baissé de 42.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au premier semestre 2023 à 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 848 €/m² sur la période récente.
