23 Route du Riou, 24220 Saint-Vincent-de-Cosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route du Riou, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°30 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Route du Riou, 24220 Saint-Vincent-de-Cosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Cosse.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 23 Route du Riou
Les 2 ventes au 23 Route du Riou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route du Riou dans son marché local
Prix du 23 Route du Riou par rapport à la voie
Sur Route du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 23 Route du Riou se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route du Riou par rapport à Saint-Vincent-de-Cosse et à Dordogne
À Saint-Vincent-de-Cosse, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route du Riou se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Cosse et 51.38 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Cosse a baissé de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 308 €/m² sur la période récente.
