44 Route du Lac de Gurson, 24230 Saint-Vivien
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route du Lac de Gurson, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°49 et du 2.81 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Route du Lac de Gurson, 24230 Saint-Vivien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vivien.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 44 Route du Lac de Gurson
Une vente a été recensée au 44 Route du Lac de Gurson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route du Lac de Gurson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route du Lac de Gurson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route du Lac de Gurson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route du Lac de Gurson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route du Lac de Gurson dans son marché local
Prix du 44 Route du Lac de Gurson par rapport à la voie
Sur Route du Lac de Gurson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 44 Route du Lac de Gurson se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route du Lac de Gurson par rapport à Saint-Vivien et à Dordogne
À Saint-Vivien, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route du Lac de Gurson se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Vivien et 7.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vivien a baissé de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2024.
