40 Avenue de Sarlat, 24590 Salignac-Eyvigues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Sarlat, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°38 mais supérieur de 3 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Avenue de Sarlat, 24590 Salignac-Eyvigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Salignac-Eyvigues.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Salignac à 348 mètres
- - Ecole primaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Sarlat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Sarlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Sarlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Sarlat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Sarlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Sarlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Sarlat dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Sarlat par rapport à la voie
Sur Avenue de Sarlat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 40 Avenue de Sarlat se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Sarlat par rapport à Salignac-Eyvigues et à Dordogne
À Salignac-Eyvigues, le prix moyen des maisons atteint 1 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Sarlat se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Salignac-Eyvigues et 14.93 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salignac-Eyvigues a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2021 à 2 737 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
