2 Rue Fénelon, 24590 Salignac-Eyvigues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Fénelon, 24590 Salignac-Eyvigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Salignac-Eyvigues.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Salignac à 221 mètres
- - Ecole primaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fénelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Salignac-Eyvigues et à Dordogne
À Salignac-Eyvigues, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Salignac-Eyvigues et -27.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salignac-Eyvigues a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 19.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2021 à 2 737 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 631 €/m² sur la période récente.
