3 Allée des Gazies, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Gazies, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°4 et du 6.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée des Gazies, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jargues à 143 mètres
Ventes au 3 Allée des Gazies
Une vente a été recensée au 3 Allée des Gazies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Gazies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Gazies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gazies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Gazies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gazies dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gazies par rapport à la voie
Sur Allée des Gazies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 3 Allée des Gazies se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gazies par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Gazies se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et 0.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
