12 Route d'Atur, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d'Atur, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d'Atur, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d'Atur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d'Atur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d'Atur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d'Atur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Atur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d'Atur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d'Atur dans son marché local
Prix du 12 Route d'Atur par rapport à la voie
Sur Route d'Atur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Route d'Atur se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d'Atur par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d'Atur se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 32.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d'Atur à Sanilhac
Le loyer moyen estimé au 12 Route d'Atur est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sanilhac, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
