12 Rue des Grives, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Grives, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turcade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 920 mètres
Ventes au 12 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Rue des Grives se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grives se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -10.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
