3 Rue des Grives, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Grives, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turcade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue des Grives se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grives par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grives se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -2.12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
