3 Rue des Merles, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Merles, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prompsault à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 358 mètres
Ventes au 3 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 3 Rue des Merles se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merles par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merles se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 22.22 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
