33 Rue des Merles, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Rue des Merles, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 33 Rue des Merles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Merles par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Merles se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 11.73 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.24 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
