9 Rue des Merles, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Rue des Merles, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre-Dame De Sanilhac Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 254 mètres
Ventes au 9 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Merles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Rue des Merles se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Merles par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Merles se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 31.8 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
