12 Rue des Pins, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Pins, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pins se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Sanilhac et 31.33 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
