13 Rue des Rossignols, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 26.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue des Rossignols, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sanilhac.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prompsault à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Rossignols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 13 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 13 Rue des Rossignols se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Rossignols par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rossignols se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et 8.41 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
