38 Rue des Rossignols, 24380 Sanilhac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°40 et du 15.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue des Rossignols, 24380 Sanilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sanilhac.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Turcade à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cébrades à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cébrades à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 38 Rue des Rossignols se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rossignols par rapport à Sanilhac et à Dordogne
À Sanilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rossignols se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Sanilhac et -4.82 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanilhac a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 663 €/m² au premier semestre 2025.
