Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Sarlat-la-Canéda (24200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Sarlat-la-Canéda à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Sarlat-la-Canéda est 5.5 % au-dessus de celui de Dordogne.
Tandis que le prix moyen des maisons Sarlat-la-Canéda est 34.62 % au-dessus de celui de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarlat-la-Canéda baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 1 988 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Sarlat-la-Canéda compte 8786 habitants en 2022, avec 62.66 % de propriétaires et 49.31 % de locataires. Elle totalise environ 6686 logements, dont 4655 résidences principales composées de maisons (63.48 %) contre 35.92 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.58 %), de deux pièces (12.44 %) , de trois pièces (21.83 %), de quatre pièces (25.06 %) et de cinq pièces et plus à (38.1 %). Près de 69.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.35 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 7 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Sarlat-la-Canéda 24200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Félix Immobilier La Médiévale
Sarlat La Canéda 24200
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