9 Rue des 2 Cèdres, 24500 Serres-et-Montguyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Cèdres, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 9 Rue des 2 Cèdres, 24500 Serres-et-Montguyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Serres-et-Montguyard.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 2 Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 2 Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 2 Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 2 Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 9 Rue des 2 Cèdres se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Cèdres par rapport à Serres-et-Montguyard et à Dordogne
À Serres-et-Montguyard, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Cèdres se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Serres-et-Montguyard et 7.96 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serres-et-Montguyard a baissé de 36.96 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 672 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 041 €/m² sur la période récente.
